DIE GIF GMBH
Entstehung und Funktion
Die GIF Gewerbe- und Industriepark Bad Friedrichshall GmbH wurde am 08. März 1995 vom Landkreis Heilbronn, den Städten Bad Friedrichshall und Neckarsulm, sowie der Audi AG Ingolstadt gegründet. Diese Gesellschaft war in unserer Region das erste Beispiel für eine von Kommunen zusammen mit einem großen Industrieunternehmen gegründete private Gesellschaft. Sie gilt heute als Erfolgsmodell einer „Private Public Partnership“.
Unsere Gesellschaft hatte den Auftrag, Hallen- und Büroflächen zu erstellen, die an Lieferanten und Dienstleister des Automobilherstellers Audi am Standort Neckarsulm temporär vermietet werden. In insgesamt vier Bauabschnitten an den Standorten Bad Friedrichshall, Schultheiß-Seeber-Straße, und in Neckarsulm, Weidachstraße, wurden die nachstehenden vermietbaren Flächen erstellt:
32.851 qm Hallenflächen
3.050 qm Büro-, Aufenthalts- und sonstige Sozialraumflächen
3.300 qm überdachte Außenlagerflächen
10.638 qm nicht überdachte Außenlagerflächen
Die Flächen sind an Lieferanten vermietet, die die für Audi bestimmten variantenreichen und großvolumigen Module sequenzgenau an das Montageband liefern. Die direkte Anbindung an das Automobilunternehmen hat den Vorteil einer sicheren Versorgung über eine staufreie Straße. Durch das Zusammenbringen mehrerer Lieferanten unter einem Dach ergeben sich zusätzliche wichtige Synergien.
Der Industriepark bietet Vorteile für das Automobilwerk:
für das Automobilwerk:
- Lieferanten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft des Werks, die Wege sind kurz,
- Anbindung an das EDV-System des Automobilherstellers,
- Qualitätssicherung und –kontrolle direkt durch Audi,
- Sicherheit bei der „just-in-time“-Lieferung,
- Erhöhung der Zahl der Varianten, individuelle Produktion,
- Produktionssicherheit, Verhinderung von Produktionsstillständen durch Lieferverzögerungen.
für die Lieferanten:
- Keine Gebäudeinvestitionen,
- Nutzung von Mietfläche sorgt für ausreichende Flexibilität,
- Nähe zum Produktionsstandort Audi,
- Modul-Kooperation Audi/Zulieferer,
- EDV-Anbindung direkt von Audi zum Lieferanten,
- Anschluss an die Audi-Telefonzentrale,
- Nähe der A 6 und B 27,
- Gleisanschluss, Möglichkeit der Anlieferung durch Bahn.
für die Region:
- Sicherung des Audi-Standorts als größter Arbeitgeber,
- Sicherung von Arbeitsplätzen,
(rund 14.000 Arbeitsplätze bei Audi und eine ähnliche Zahl bei mit Audi verbundenen Unternehmen in der Umgebung), - ca. 320 Arbeitsplätze im Industriepark,
- Verkehrsentlastung in den Standortgemeinden,
- Steuereinnahmen für Bad Friedrichshall und Neckarsulm, sowie indirekt auch für den Landkreis Heilbronn.
Zur Einweihung am 12.10.1996 schrieb der damalige Ministerpräsident Erwin Teufel:
„An diesem Projekt zeigt sich deutlich, daß Politik, Wirtschaft und Kommunen eng zusammenarbeiten müssen, um positive Erfolge verzeichnen zu können. …In wirtschaftlich schwierigen Zeiten ist dies für die Region von großer Bedeutung.“